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珠海市区新楼开盘火热 坦洲暂不考虑涨价

珠海市区新楼开盘火热 坦洲暂不考虑涨价
  • 产品名称:珠海市区新楼开盘火热 坦洲暂不考虑涨价
  • 产品简介:帐号直接登录 - 或用以下- 首个周末央行降息,楼的市民不少坦洲一楼盘看。 陈育 南都记者摄 5日晚8月2,降息、降准央行宣布,为楼市利好此举被视。如何?上周末珠海楼市表现,区和中山坦洲部分指标楼盘发现南都记者走访了珠海市区、西,目首次开盘新政后有项

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首个周末央行降息,楼的市民不少坦洲一楼盘看。 陈育 南都记者摄

5日晚8月2,降息、降准央行宣布,为楼市利好此举被视。如何?上周末珠海楼市表现,区和中山坦洲部分指标楼盘发现南都记者走访了珠海市区、西,目首次开盘新政后有项,多批购房者到场吸引了300,为火热场面较,策利好作为卖点也有开发商借政,房者成交刺激购。过不,发商坦言有坦洲开,普遍以去库存为目的目前珠海各大房企,虑涨价问题暂时不考。场方面二手市,万-3万元/套房有业主趁机涨价1,交僵持导致成。

引300多购房者到市区:降息后开盘吸场

午10点上周六上,东的全新楼盘恒隆·御园首次开盘位于新香洲人民西路南侧、翠前路,数不多的新面市楼盘这是该区域近年来为,利率后珠海市中心首个开卖的楼盘也是央行此次降息、下调公积金,风向标作用具有一定的。

开盘本次,215套房源及72套商铺该项目一次性推出6栋共,多购房者到场吸引了300,火爆场面,建筑及一栋19层及一栋27层的高层本次推出的产品有四栋六层高的多层。现场开盘,次性付款9.8折解筹客户可享受一,折的优惠折扣按揭9.9。均价约2.6万目前多层建筑,元/平方米高层约2万,多/平方米商铺4万,坯出售均为毛。

公积金利率下调“降息、降准和,利好肯定是有的对珠海楼市的。集团营销总监赵珺琪告诉南都记者”该项目营销负责人———恒隆,是贷款利率低了最直接的反应就,少了月供。前没少多少“虽然较之,感觉更轻松了但心理上会。会随着楼市推货量增长而这种心理传导作用,进一步放大成交量会。”

去库存暂不涨坦洲:开发商价

房的热门区域作为珠海人购,上午9点上周六,产位于坦洲的海伦印象南都记者来到海伦堡地,办夏令营活动现场正在举,位市民到场约有数百,为火热气氛较。期已经卖完项目目前一,少量余货二期剩下,4栋还未推手三期剩下3、,方米-8500元/平方米洋房价格7600元/平,122平方米的三房主力户型为76-,.5万元抵10万元洋房可以享受2 ,抵20万元别墅5万。

项目的影响不大“降息对我们。表示:其所在的坦洲区域”项目一位营销负责人,楼市比较低潮今年前两个月,月份3,好政策出台之后一系列楼市利,显的带动作用对于楼市有明。然降息了“如今虽,子让楼市很火但是要说一下,太现实那还不,也不考虑涨价我们项目暂时,还是以去库存为主目前这边的开发商。”

新政利好促进成斗门:开发商借交

倾城是时代地产进驻斗门的首个项目位于斗门白蕉路东侧22号的时代,售专网公布的珠海楼市成交榜单中在上个月珠海市商品房预(销),成交成绩全市排名第二该项目以166套的,的指标意义具有一定。

下午三点上周日,有数十位市民在看楼项目售楼部现场约。员表示销售人,、二期基本售罄目前该项目一,9日尝试首推三期在8月2,是在9月3日正式推出预计,平方米小四房一卫以及110、120、140平方米等多个户型三期户型包括80平方米两房、95平方米三房两厅两卫、95,-140平方米主力户型为95,电商优惠及付款折扣外目前购房除了可享受,万元车位券购房即送4,时直接减免四万即今后买车位,新等多重优惠同时还有老带,00元/平方米带装修均价93。

虽下雨“本周,的热度不减但看房者们,几天降息央行前,将此作为利好点我们很多销售员,卖楼加快,多旧客成交吸引了很。负责人李静华表示”时代倾城市场部。

业主趁机微二手房:有涨

场是买家比较多一点“珠海目前的二手市,量不多卖家数,降息过后估计这次,着急入市买家会更。洲区总监王苗表示”正顺地产新香,次降息至今自从前一,房都有点着急很多购房者买,换房的购房者尤其是刚需和,比较着急心态都,之下相比,不是急着卖房不少卖家如果,不是特别积极放盘的心态都。降准之后“降息,求量比以前多了最近购房的需,方面价格,直都处于微涨状态二手房的价格一,度不算大但上涨幅。”

行降息以后“最近央,来说整体,购房者数量有明显上升西区这边的二手市场。王俊祺告诉南都记者”Q房网西区经理,同事发现最近他和,房时在卖,场利好政策去谈以银行利率和市,非常明显成交效果,意向度也更高购房者成交。较优质的房源如果遇到比,天内就能成交一般放盘两三,比往常快成交速度。但是“,区的业主临时涨价这两天也有部分小,-3万元/套涨幅在1万,僵持不下导致双方,成交无法。”

采写:南都记者 陈统筹:南都记者 陈欣育

置业较安全“珠海城区”

天内“十,外、公积金房贷20%首付降准、降息、降率、放开限,看得出可以,程度已相当严重经济整体下滑,产的欲罢不能严重到对房地。出意外如不,30%也不远了预计商贷二套。经理李炳亮分析认为”珠海左岸地产总,情况下在这种,小兔子一样资金会像胆,全的地方跑到最安,全的洞穴躲进最安,市就是安全的地方一线、特殊二线城。的二线安全地“珠海是特殊,区潜力区)便是安全的洞穴珠海的优质资产(一般是城。”

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