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珠海市市二手房交易价格评估系统升级

珠海市市二手房交易价格评估系统升级
  • 产品名称:珠海市市二手房交易价格评估系统升级
  • 产品简介:单)二手房买卖中本报讯(记者张文,避税已是公开的秘密买卖双方以阴阳合同。海市地税局获悉记者昨日从珠,估(新)系统的建设并拟于近期使用该局已完成我市二手房交易价格评,从片区提高至栋、以电脑自动估价代替手工查阅等优势新系统与旧系统相比具有估价

产品介绍:

单)二手房买卖中本报讯(记者张文,”避税已是公开的秘密买卖双方以“阴阳合同。海市地税局获悉记者昨日从珠,估(新)系统”的建设并拟于近期使用该局已完成我市“二手房交易价格评,从“片区”提高至“栋”、以电脑自动估价代替手工查阅等优势新系统与旧系统相比具有估价参考样本增加、估价依据精准度,阳合同”漏税的空间将极大地堵塞“阴。

阳合同”所谓“阴,方在约定成交价格后是指二手房买卖双,虚假合同”向税务部门申报又以低于实际成交价的“,税额的行为以降低缴。控“新国八条”提出2011年楼市调,说的‘二手房’)交易税收征管工作的试点和推广力度要“加大应用房地产价格评估技术加强存量房(即常,’产生的税收漏洞”坚决堵塞‘阴阳合同。

了解据,8年以来自200,等10多个省市开展房地产交易价格评估试点我国先后在北京、辽宁、江苏、深圳、重庆。”推出以后“新国八条,月1日前必须在全国范围内全面推广财政部、国税总局要求2012年7。前目,、惠州等7市已于去年实施推广我省深圳、中山、佛山、清远。

了解据,阴阳合同”为防止“,已委托评估机构采集部分小区的住宅评估价我市原财政局契税征收处早在2008年就,房交易估价体系”并初步建立“二手,契税时核定最低计税价格从而在征收二手房交易。

而然,产业的飞速发展近年来随着房地,不足:随着近年房价飞涨原有估价体系暴露三个,程度偏离现行市场价房屋原估价已经一定;本数量的范围较窄原抽样采集住宅样;阅和计算二手房的评估价原有估价体系依靠手工查,规范不够,量权较大且自由裁。

关负责人介绍据市地税局有,“新国八条”的要求为贯彻落实楼市调控,房交易行为规范二手,及提高办税效率保证税负的公平,府批准经市政,建等部门自去年8月起我市地税、财政、住,依托的二手房交易价格评估系统就着手联合建设以计算机平台为。

月16日去年11,据采集项目》进行了公开招标《珠海市市区住宅评估基础数,评估咨询有限公司中标广东思远土地房地产,宅评估基础数据负责采集市区住。多月的努力经过两个,区)约9000栋的住宅楼房的基准价共采集市区范围内(不含斗门区、金湾。透露据,计税价格有所调整新计税价格比以往。

11日本月,、资深评估师、统计专家等组成的专家组的评审验收该项目通过了由北京师范大学教授、中山大学教授。格评估系统建设已基本完成这标志着我市二手房交易价,规范二手房交易的税收征管我市即将应用价格评估技术。

统升级2012年02月15日09:4835珠海市市二手房交易价格评估系7

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